西畴| 泾县| 晋中| 玉门| 双阳| 尉犁| 霍城| 拜城| 吉安市| 临淄| 浮梁| 公主岭| 沧州| 揭西| 盂县| 石嘴山| 上饶县| 闵行| 明水| 元坝| 泉港| 辉南| 西乡| 合水| 诸城| 华安| 临夏县| 安阳| 紫云| 麻城| 新邱| 镇原| 中山| 临沭| 张家口| 芦山| 康平| 达州| 灯塔| 凌源| 革吉| 饶平| 融安| 沿河| 莫力达瓦| 开县| 滦南| 阿合奇| 定陶| 河曲| 独山子| 毕节| 繁峙| 古县| 保康| 陇西| 建德| 长春| 惠农| 通江| 荣成| 潜江| 元阳| 那曲| 吉安县| 灌南| 屏边| 抚顺县| 莱州| 沂水| 普格| 威海| 内乡| 襄汾| 花都| 宁陕| 禹州| 海伦| 吉利| 抚远| 岳普湖| 博野| 明水| 吴江| 怀远| 陇南| 十堰| 浦城| 慈利| 长沙县| 南昌县| 莒南| 鸡东| 台前| 天峨| 茌平| 玉树| 海兴| 华山| 文登| 瓯海| 息县| 索县| 从化| 新乐| 青田| 东明| 四川| 武夷山| 孟津| 汕头| 师宗| 台州| 长治县| 临江| 株洲县| 湖口| 赣榆| 新野| 桦甸| 甘洛| 平乐| 南通| 深州| 依安| 新宾| 托里| 威海| 科尔沁左翼中旗| 嘉定| 酉阳| 阜新市| 巴林左旗| 西乡| 丹东| 九龙坡| 浦北| 淳化| 保定| 曲周| 尼木| 枞阳| 肃宁| 海丰| 凤城| 下花园| 江苏| 望谟| 朝阳县| 鄂托克旗| 蒙城| 彭州| 阳城| 博罗| 垦利| 德钦| 肇州| 集贤| 霸州| 鲁甸| 西昌| 通海| 宜昌| 乌尔禾| 铜陵市| 广东| 永昌| 威海| 长汀| 文登| 怀来| 罗山| 武夷山| 重庆| 杜集| 茌平| 乡宁| 浦东新区| 谢家集| 尼玛| 正镶白旗| 思南| 从化| 吉首| 富川| 六枝| 浦江| 嵊泗| 沙县| 同江| 疏附| 高邮| 兴和| 西乌珠穆沁旗| 建宁| 奇台| 安阳| 长兴| 昆山| 伊通| 芮城| 海丰| 乐陵| 策勒| 沙县| 镇江| 噶尔| 蒲县| 天峨| 旬阳| 襄汾| 南靖| 聊城| 江油| 册亨| 晴隆| 吉利| 绥德| 定边| 浦口| 嘉荫| 红安| 大丰| 宜昌| 肥城| 新宁| 连城| 澄江| 曲阳| 怀柔| 江夏| 宾县| 东阳| 岢岚| 余干| 罗江| 南汇| 武强| 饶平| 南丹| 应县| 丹凤| 滦南| 舞阳| 项城| 通化县| 遂昌| 天安门| 寻甸| 遵化| 个旧| 正阳| 涡阳| 东至| 石阡| 舟曲| 奉新| 南投| 上思| 通榆| 弋阳| 通榆| 嘉黎|

本网原创--福建频道--人民网

2019-05-24 02:57 来源:西江网

  本网原创--福建频道--人民网

    上海昆劇團團長谷好好説,昆曲以其深厚的文化價值成為中華傳統文化的代表之一,在海峽兩岸擁有大量知音。30年前的1987年,割不斷的骨肉親情終于融化了阻隔海峽的堅冰,衝開了封閉38年之久的兩岸往來之門。

(中國臺灣網王思羽)  熟客遇上急事,會把孩子寄放在店裏;下雨天,旁邊的店家會主動借出雨蓬;忙不過來時,來吃鹵味的朋友會幫忙收碗。

    季季認為,一條書街的消失,時代變遷、閱讀消費習慣改變,或許都有影響,但最主要的原因,恐怕還是和房租有關,“目前還有幾家書店能在書街屹立不倒,關鍵就是房子是自己的。就業市場薪資長期低迷不振,迫使上班族不得不另辟財源。

    據介紹,臺文化部門已啟動一係列計劃扶植漫畫産業在臺灣的發展。(記者楊甜子)

這兩位歷史人物的活動在近現代中國都産生過積極的影響,世人對他們的交往知之甚少,雖作過一些解讀,但大都語焉不詳。

  |今年以來,張志軍已在近20個不同場合強調“九二共識”。

    在平潭綜合實驗區臺灣創業園,記者見到了宗仁科技(平潭)有限公司營運經理仲維續。你編個大白話的本子,那就不對了,所以新編戲很難保留下來。

  昆山市委常委、統戰部部長金銘説,臺灣在科技、文創、醫療、養老等領域具有先進經驗,在研發技術、人才培育、精細化服務等方面值得學習借鑒。

  抓到的話,臺灣就能為過去失敗的“亞太金融中心”政策雪恥。  最後則是走過今年新設的魁星拱門走廊,在兩側的紅線上高挂祈願書簽,代表魁星點鬥、獨佔鰲頭的好寓意,至此禮成。

  這些史料有助于學界更深入地探究中國近代史,因此“國史館”對兩岸學者的重要性是不言而喻。

  ”  莫那能的詩作是其即興歌唱時的“填詞”,這源于生活在山間海邊臺灣少數民族部落的文化傳統,他們沒有文字卻“日夕歌唱不絕”,用歌聲表達悲喜,描繪生活甚至敘事記史。

    在眷村,我讀的小學叫“兆湘國小”,之所以叫“兆湘”是紀念一位叫“王兆湘”的烈士。隨著動物保護觀念普及,此間殺蛇叫賣表演已被禁止、觀光客流失,最後一家經營蛇肉生意的“亞洲毒蛇研究所”21日正式歇業。

  

  本网原创--福建频道--人民网

 
责编:
报刊博览>正文

全国楼市调控路径图:公证摇号买新房将来袭?

2019-05-24 07:58 | 中新社 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    蛟南 乐安 建林村 驷岭 抚顺县
    郭庄子王庄子大街壁合里 青潭乡 莺歌镇 范溪村 楼下陈